Dvoupatrový dům s garáží: krásné nápady na stavbu

Auto dávno přestalo být luxusem. Ale je to mnohem víc než jen vozidlo. Pro některé motoristy je osobní auto jako dítě. A „dítě“ potřebuje svůj vlastní pokoj, zvláště pokud může snadno dopravit řidiče domů.

Vlastnosti

Dvoupatrový soukromý dům, ať už se jedná o plnohodnotnou obytnou budovu nebo jen letní chatu, je praktická budova. Geograficky nezabere na místě mnoho místa než podobná jednopatrová budova se stejnou rozlohou. Působí kompaktně, i když počet jeho čtverečních metrů je daleko více než 100. Dvoupatrové budovy jsou často vybaveny všemi potřebnými místnostmi (jak obývacím pokojem, tak ložnicí pro hosty, hernou a lázeňským domem, popř. sauna a garáž), a to nejen minimum – kuchyň a ložnice.

Velmi praktické, promyšlené a ergonomické je také rozhodnutí postavit garáž poblíž, pod stejnou střechou, ve sklepě nebo v domě samotném. Skutečně se díky tomu získá technická místnost, která v zimě nezamrzne (to znamená, že auto nastartuje i s velmi velkým mínusem za oknem), bude vybavena elektřinou a ve tmě bude možné pracovat na zlepšení běžeckých schopností.

Obecně platí, že pohodlný a dokonce poněkud útulný pokoj pro železného soudruha. A kromě toho, budova s ​​garáží zabere mnohem méně materiálů než dvě samostatné budovy. Méně stavebního materiálu znamená nižší náklady. Méně nákladů – více úspor.

Ve dvoupodlažních budovách s garáží jsou samozřejmě také nevýhody:

  • Pro starší lidi a ty, kteří mají problémy s kolenními klouby, může být neustálá chůze do schodů a ze schodů problematická. Nejčastěji se jim proto přidělují pokoje v přízemí, v přízemí.
  • Existují určité potíže při výstavbě topných systémů a také při zásobování vodou. Nahoře je nutné položit potrubí. Ale vše je řešitelné.
  • Garáž je místo, kde bude auto pracovat, což znamená, že tam budou škodlivé výfukové plyny. Při výběru stavebních materiálů je nutné vzít v úvahu jejich průchodnost. Při navrhování by ložnice nebo jiné aktivně využívané místnosti neměly být umístěny vedle garáže.

materiály

Dům s garáží můžete postavit téměř z jakéhokoli materiálu. V dnešní době existuje spousta standardních i individuálních stavebních projektů z nejrůznějších materiálů.

  • Cihlová budova – stavební klasika. Cihla má řadu výhod (nehořlavá, domy jsou docela teplé, esteticky atraktivní), preferují ji lidé milující pevnost. Takový dům se může stát skutečnou pevností. Pro stavbu dvoupatrového domu však bude takový materiál potřebovat hodně a jeho pokládka vyžaduje spoustu času (nebo práce).

  • dřevěná chata – drahá budova, kterou odborníci připisují elitním budovám. Jsou přírodní a šetrné k životnímu prostředí. Vypadají velmi atraktivní, ale velmi drahé. Vždy je však po nich poptávka, a to i přes cenu.

  • rámová struktura – moderní stavební technologie, která vám umožní postavit prostornou 2patrovou budovu během jedné nebo dvou sezón. Navíc, pokud je dům vyroben spolehlivým a renomovaným developerem, stane se pohodlným domovem.
READ
Vodoodpudivý prostředek pro beton - co to je a proč je to potřeba, typy impregnací a oblíbené značky

  • Pěnový blok – ekonomická a praktická konstrukce. Vzhledem k rozměrům není potřeba tolik materiálu (jako např. u zdiva). Má schopnost „absorbovat“ škodlivé emise a také řadu pozitivních výkonových charakteristik. Je pravda, že po dokončení stavby jsou finální dokončovací práce téměř povinné. V hotové podobě vypadá dům z pěnového bloku bez zpracování šedý a nevzhledný. Naštěstí lze fasádu takového domu dokončit tak, že jen majitelé budou vědět, z čeho byla jejich stavba původně postavena.

A bez ohledu na to, z jakého materiálu bude stavba a návrh dvoupatrové budovy s garáží proveden, je to velmi důležitá fáze. Všechna rozhodnutí, která ztělesňují uspořádání domu, musí splňovat hygienické a hygienické normy.

Je důležité myslet na ventilační systém a také na hydroizolační systém.

projekty

Garážová přístavba k domu umožňuje spojit dvě budovy a zároveň ušetřit materiál. Vzhledem k tomu, že garáž je vlastně součástí objektu, lze místnost vybavit vším potřebným (světlo, teplo). V praxi se u domu objevují minimálně dva vchody – „vchodové dveře“ pro všechny a vjezd do garáže. Garáž stojí jakoby sama o sobě, ale zároveň je dveřmi propojena s hlavním prostorem domu. Samotné umístění garáže nijak neovlivňuje ostatní místnosti.

Přístavek může být ozdoben samostatnou střechou, nebo může být logickým pokračováním domu a sloužit např. jako zimní zahrada, nebo jeho střecha může být otevřenou terasou a navíc může být vybavena balkonem.

Garáž můžete připevnit buď před nebo za dům, nebo z boku domu. Při bočním umístění se geometrie domu jednoduše prodlouží. Stojí za zmínku, že přístavbu garáže lze provést po výstavbě obydlí. Ale se společnou konstrukcí je úloha její konstrukce značně zjednodušena. Není pravděpodobné, že by se společný základ propadl, jak se může stát u samostatně postaveného domu.

Hlavní rozdíl mezi takovými dvoupatrovými domy je v tom, že garáž je plnohodnotná místnost, i když technická. Nad ním se nachází plnohodnotné druhé patro se samostatným pokojem či pokoji.

Pokud se podíváte na část domu, umístění pokojů je následující: v přízemí, všechny servisní prostory, stejně jako kuchyně, obývací pokoj, kancelář; na druhé – salonky a ložnice.

Domy s garáží a podkrovím šetří stavební materiál. Zároveň je plocha garáže aktivně „vyžírána“ podkrovím, čímž se kompenzuje skutečnost, že poměrně velký prostor zůstává nebytový. Takové projekty domů jsou vhodné pro stavbu budovy na malém pozemku.

Přízemí pro auta

Když má dům prostorný a zároveň poměrně vysoký suterén, může být vybaven podzemní garáží. Kancelářské prostory se často nacházejí v suterénu, jako je kotelna, pec, lázeňský dům a sauna. Proto je logické umístit takovou technickou místnost jako garáž níže.

READ
Vchodové dřevěné dveře do bytu: video návod jak si to udělat sami, jak natřít, jaké vybrat, foto a cena

Při stavbě garáže v suterénu je důležité pochopit, že auto bude vjíždět a vyjíždět pod určitým úhlem klesání / stoupání. A tento sklon musí být co nejmírnější, pohodlný, aby auto mohlo snadno opustit garáž.

Domy s vysokou základnou se ideálně hodí do krajiny lokality, kde jsou malé převýšení. Navíc vám umožňují nejvýhodnějším způsobem kompenzovat výškové rozdíly.

Kromě garáže umisťují horliví majitelé do domu velmi často další neméně důležité obslužné místnosti. Ruská lázeň nebo finská sauna, která se nachází vedle garáže, je dobrým řešením pro milovníky pohodlného pobytu.

Vana nebo sauna mohou být umístěny jak v suterénu, tak i nahoře v přízemí. Při stavbě domu s vanou nebo saunou a dokonce i s garáží je důležité vzít v úvahu všechny technické a provozní aspekty. Hlavní věcí je zajistit dobrou hydroizolaci a tepelnou izolaci při výstavbě těchto prostor. Pak nebudou horní místnosti trpět nadměrným přehříváním a vlhkostí.

Pro dvě auta

Když má rodina více než jedno auto, nastává problém s přístřeškem jednoho ze železných koní. Na tuto otázku existují dvě řešení. Prvním je vybudování prostorné garáže pro dvě auta; druhým je výstavba dvou garáží.

To s sebou nese nárůst stavebního materiálu a výstavbu buď dvou garáží najednou, respektive se dvěma samostatnými vraty a vraty, nebo jedné velké místnosti se speciálním rozšířeným přístupovým systémem, tedy s nestandardně širokými vraty.

Zvětšená plocha místnosti navíc vyžaduje větší provozní zatížení stěn, což je třeba vzít v úvahu při výstavbě.

Umístění garáže pro dvě auta může být různé. Vše závisí na projektu. Technicky však může být taková garáž umístěna kdekoli (s výjimkou druhého patra) – v suterénu, jako přístavba nebo v samotném domě – vše závisí na tom, jak je projekt původně navržen. A návrh vychází z přání a možností zákazníka, tedy majitele domu.

Krásný dvoupatrový dům s garáží je sen, který lze realizovat. A mnoho projektů budov tohoto typu a velké množství již postavených budov je toho důkazem.

Přehled projektu dvoupodlažního domu pro 4+kk s garáží viz následující video.

Dvoupatrové domy s garáží: zajímavé projekty

Dvoupatrový dům s garáží je ztělesněním moderního snu o pohodlí a bezpečí. V takové místnosti je místo pro velkou rodinu a pro garáž, která bude bezpečně chráněna před sněhem a deštěm.

Výhody a nevýhody

Možností umístění garáže na místě je mnoho. Někomu vyhovuje, když stojí samostatně, pod přístřeškem, jiný má raději vše pod jednou střechou. Obě možnosti mají své výhody a nevýhody.

READ
Design sádrokartonových stěn 40 fotografií

Jednou z hlavních výhod jediné konstrukce je úspora volného místa. Vzhledem k tomu, že garáž se nachází v blízkosti domu, je území uvolněno, což je důležité pro malé pozemky. Také je nejčastěji možné zachovat jednotný styl, díky kterému bude dvůr vypadat úhledněji a krásnější.

Výhodou je, že tento typ garáže je velmi multifunkční. Dá se přestavět na sklad, dílnu a podobně. I když hlavní prostor zabere auto, nějaké zahradní doplňky, nářadí nebo rybářské pruty se do něj stále vejdou.

Mezi nesporné výhody tohoto typu garáží patří:

  • vytápění z domovních komunikací;
  • přítomnost jedné střechy pro celou budovu;
  • přístup k autu bez vycházení ven, což je výhodné v chladném období.

Nevýhoda domu, který se nachází pod jednou střechou s garáží, je pouze jedna. Pokud není příčka příliš těsná, jsou tam větrací otvory, pak může do obytného prostoru postupně pronikat nepříjemný zápach benzínu, výfukových plynů. Abyste tomu zabránili, musíte dokončit stěny garáže zevnitř velmi kvalitně a provést dobrý ventilační systém.

materiály

Pro stavbu 2-podlažního domu s garážovým stáním se používají různé stavební materiály, ale stejné pro celý objekt. Konečná volba zpravidla závisí na tom, jaké prostředky má rodina. Nejekologičtější jsou přírodní dřevo a cihla.

dřevo

Strom propouští vzduch, ale neuvolňuje teplo z domu, takže se v takové budově dobře spí a dobře dýchá. Atmosféra je zdravá a vede k relaxaci. Ano, a stojí za to postavit dřevěný dům malé velikosti relativně levně. Zvláště když vezmete v úvahu skutečnost, že si vystačíte s instalací lehkého základu.

Domy postavené ze dřeva vypadají krásně. Ve stavebnictví se používá několik druhů. Nejvíce rozpočtovou možností je obdélníková lišta. Má to ale i zřejmou nevýhodu – materiál má krátkou životnost. Aby se alespoň trochu prodloužila její životnost, je třeba povrch nalakovat.

Druhou možností je kvalitní profilovaný nosník. Nevypadá tak atraktivně jako všechny ostatní druhy dřeva. Zpravidla se používá pouze pro dodatečné zahřátí místnosti, což eliminuje potřebu ztrácet čas tmelením trhlin. Díky profilovanému dřevu jsou stěny spolehlivě chráněny, nehnijí a lépe udržují teplo.

Poslední typ dřeva je lepený. Jedná se o nejdražší a nejkvalitnější variantu. Používá se k ozdobení garáží a dvoupatrových domů těmi, kteří jsou ochotni zaplatit za kvalitu. Stavba domu z lepených trámů je mnohem rychlejší.

Cihla

Cihlový dům je považován za nejspolehlivější a nejodolnější. Tento materiál nepotřebuje žádnou další ochranu. Nemusíte ji ani malovat, samotná cihla vypadá atraktivně.

Typy garáží

Ve vztahu k hlavní části dvoupodlažní budovy existují tři hlavní typy umístění garáží.

zvýšené

Nadzemní garáže lze rozdělit na dva poddruhy: boční – ve formě přístavby a spodní box. První možností je místnost, která se nachází v blízkosti domu, vpravo nebo vlevo. Taková garáž je výhodná v tom, že ji lze připojit i několik let po postavení hlavní budovy. Často majitelé domů doplňují garáž vraty, které vedou do domu. Vchod je zpravidla kombinován s chodbou, zřídka s kuchyní.

READ
Sedlová střecha: zařízení, výpočet střešní konstrukce, montáž

Spodní nadzemní garáž je součástí XNUMX.NP. Jeho konstrukce by měla být promyšlena předem, protože nad ním budou umístěny další místnosti. Toto uspořádání krabice může zvýšit výšku celé budovy, ale tato možnost je dobrá, protože garáž je součástí domu, což znamená, že prostor ve dvoře zůstává volný.

Podzemí

Tento typ garáže je postaven pod domem. Pod ním je přiděleno buď suterénní podlaží, nebo suterén. Aby auto mohlo volně jezdit uvnitř, musíte vybavit rovnou příjezdovou cestu ve správném úhlu. Stojí za zvážení, že v chladném období může být takový sestup kluzký.

Majitelé domu v důsledku vynaloženého úsilí ušetří místo a sníží množství práce se zeminou a často také sníží výšku celé stavby. V některých případech může být garáž kombinována. Můžete k němu připojit například saunu nebo dílnu. To šetří místo.

Plánování a výstavba

Plán dvoupatrového domu s garáží se vždy ukáže jako mnohem složitější než obvykle. Existuje mnoho nuancí, které by v žádném případě neměly být zapomenuty. Koneckonců na tom závisí pohodlí a bezpečnost.

Výběr místa

Prvním krokem při stavbě domu s garáží je výběr místa. Nejprve se musíte rozhodnout: bude nad zemí nebo pod zemí. Zároveň nesmíme zapomínat, že podle bezpečnostních pravidel nelze obytné prostory umístit nad garáž.

Předem se počítá i velikost budovy. Pokud má rodina více než jedno auto, ale několik, také to stojí za zvážení a vyčlenit nejen větší plochu pro garáž, ale také udělat výjezd pro dvě auta.

Brána může jít jak přímo do ulice, tak do dvora. O vstupu je třeba se rozhodnout předem. Vše je děláno pro to, aby byl majitel vozu pohodlnější. Pokud se tedy dům staví blíže k silnici, pak je racionálnější udělat garáž s přístupem na ulici a ušetřit na příjezdové cestě

Příprava projektu

Aby bylo možné na místě postavit dvoupatrový dům s garáží od nuly, nestačí jen tento krok. Ujistěte se, že získáte potřebná povolení a shromážděte všechny papíry.

Nejprve je třeba věnovat pozornost výkresovým dokumentům. Jejich seznam obsahuje půdorysy s přesným značením a správným měřítkem, schémata vedení komunikace v domě. Budete také potřebovat další informace o návrhu základů, schodů a dalších prvků.

Komunikace a bezpečnost

Pro pohodlné užívání je potřeba přestavěnou garáž přizpůsobit vašim potřebám. Jejich výčet je většinou krátký a stačí, aby místnost byla teplá, světlá a bezpečná.

READ
Nástroje potřebné k malování stropu

V této fázi jsou v garáži instalovány topné trubky, pokud je to nutné, a jsou instalovány instalatérské práce. Pokud plánujete vytápění boxu, pak byste neměli zapomínat, že musíte spočítat všechny náklady, abyste později neměli finanční problémy kvůli vysokým tarifům.

Také stojí za to mít dobrý ventilační systém. Všechny nepříjemné pachy a plynové výpary musí být odstraněny na ulici a v žádném případě by neměly vstupovat do domu. To může vést ke zdravotním problémům.

Pro větší pohodlí lze kompaktní garáž doplnit také o zvukotěsné panely. Takže vrtění se s autem nebude překážet těm, kteří jsou v domě nebo chtějí déle spát.

Uspořádání druhého patra

Nad garáží je také docela možné zařídit nějakou místnost. Bezpečnostní pravidla zakazují pouze umístění na střechu obydlí. Nikdo ale nezakazuje vybavit dílnu, nebo třeba zimní zahradu v místnosti v patře.

Prostor nad garáží je vhodné využít k umístění podkroví. Vystačíte si i s balkonem. Na půdě nebo balkonu je zřízen skleník se zahrádkou, i když je menší než v plnohodnotné místnosti. Tato technika vyplní neobyvatelný prostor a zároveň vytvoří krásný kout, který dům oživí.

Obecné tipy

Navzdory stávajícím nedostatkům a předsudkům spojeným s umístěním garáže a domu pod jednou střechou stále mnozí volí tento typ stavby. Aby zvolený výsledek nezklamal, musíte poslouchat rady profesionálů.

Nejprve byste měli vždy plánovat své výdaje. Dispoziční řešení budovy umožňuje nejen ujistit se, že vše bude na svém místě, ale také odhadnout, kolik peněz bude na stavbu vynaloženo. Odborníci radí přidat asi dvacet procent navrch pro nečekané výdaje.

Za druhé, přistavěná garáž by měla být vyrobena, když ne ze stejného materiálu, tak alespoň ve stejném stylu jako dům. V opačném případě bude dvůr vypadat nedbale a exteriér se bude zdát nedomyšlený. Opravte všechny nátěry stejné barvy nebo opláštění všech místností dřevem.

A konečně stojí za to věnovat zvláštní pozornost výběru brány. Nyní existují různé možnosti: houpačka, zvedání, zatahovací a tak dále. Každý z nich má své výhody a nevýhody. Vyplatí se najít kompromisní řešení, které vás potěší kvalitou, cenou i funkčností.

Dvoupatrový dům s garáží je spolehlivou stavbou pro velkou rodinu s dobrým příjmem. S promyšlenou dispozicí se skutečně stane plnohodnotnou „pevností“ jak pro obyvatele, tak pro jejich dopravu. Hlavní věcí není porušovat bezpečnostní pravidla a pamatujte, že v takovém designu jsou důležité i maličkosti, které se na první pohled zdají nevýznamné.

Garáž doma nebo na ulici – prohlédněte si klady a zápory obou variant v dalším videu.

Rating
( No ratings yet )
Like this post? Please share to your friends:
postandbeam.cz
Leave a Reply

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: