Projekty soukromých obytných budov se suterénem jsou na dnešním ruském trhu neustále velmi žádané. Zároveň počítají s vyšší cenou stavby, která je dána výrazným nárůstem objemu výkopových prací a mohutností základu. Navzdory této významné nevýhodě mnoho zákazníků vynakládá dodatečné náklady a získává zjevné výhody plynoucí ze sklepa v domě.
Výhody suterénu v domě
Popularita obytných budov se suterénem v moderních podmínkách je vysvětlena velmi jednoduše. Takové budovy poskytují majitelům řadu významných výhod, včetně:
- zvýšení tepelné izolace přízemí. Tato výhoda se nejvíce projeví, pokud je suterén vytápěn;
- další využitelný prostor. Prostory umístěné v suterénu nejsou obytné, slouží však k umístění kotelny, lázní či sauny, skladu, dílny ak dalším různorodým a četným účelům;
- umístění inženýrských sítí uvnitř suterénu, což umožňuje efektivnější využití obytných prostor;
- silný a pevný základ, který doprovází stavbu suterénu, zaručuje spolehlivost a pevnost celé budovy.
Přítomnost tolika zjevných výhod suterénu v obytné budově je hlavním argumentem ve prospěch takových projektů. Při rozhodování o volbě takového návrhu stavby však musí vlastník počítat s obtížemi, které jsou tím způsobeny.
Vlastnosti výstavby základů různých typů pro domy se sklepy
Za prvé, přítomnost suterénu přímo ovlivňuje návrh základů budovy a množství práce na její konstrukci. Je třeba zvážit několik důležitých bodů, včetně:
- při vypracovávání nebo propojování projektu je povinná důkladná studie půdních charakteristik staveniště, a co je nejdůležitější, hladiny podzemní vody;
- Je povoleno používat pouze hlubinné základy. Možnosti mělkého základu se v takové situaci nepoužívají;
- nemožnost zhotovení pilotového základu. Pro domy se suterénem jsou vhodné dva typy základů – pásové a deskové. Konstrukce prvního z nich počítá s monolitickým i blokovým prefabrikovaným provedením;
- Objem některých druhů stavebních prací se vážně zvyšuje.
Poslední z těchto faktorů si zaslouží další podrobné zvážení. Přítomnost suterénu znamená zvýšení části budovy umístěné v zemi. V důsledku toho je stavba doprovázena potřebou provést následující dodatečné práce:
- kopání jámy, která prostě není potřeba pro běžný dům na pásovém základu nebo není tak objemná při instalaci základové desky pro budovu bez suterénu;
- výstavba suterénních stěn a podlah. Navzdory skutečnosti, že se k tomu používají nejdostupnější materiály – cihly, bloky nebo beton – náklady na provedení práce dosahují velmi vážné částky;
- povinná hydroizolace základových konstrukcí, která se provádí bez ohledu na úroveň podzemní vody;
- ventilační zařízení suterénu. Tento typ práce je zvláště důležitý pro dřevostavby.
Každý majitel nezávisle určuje, co je důležitější: výhody poskytované suterénem nebo dodatečné náklady spojené s potřebou další práce. Hlavní věcí je učinit rozhodnutí ve fázi výběru projektu, protože jakékoli změny během výstavby budou mít za následek mnohem vyšší finanční náklady.
Další články
Výběr základu pro dvoupatrový dům: jednoduchá doporučení
Nadace je nejdůležitější částí budovy, která určuje spolehlivost a trvanlivost budoucí konstrukce. Správně zvolený typ základny rozšiřuje seznam použitých materiálů, kompenzuje nedostatky místa a optimalizuje náklady.
Základ pro plot: odrůdy a kritéria výběru
Základem plotu je speciálně vybavená základna, která zabraňuje deformaci a „zhroucení“ plotu během provozu. Zajištění potřebné spolehlivosti je dosaženo správným výběrem.
Kotelna v soukromém domě: vlastnosti zařízení
Instalace kotelny v soukromém domě je regulována SNiP 42-01-2002. Vypracování projektové dokumentace, instalace a připojení zařízení je povoleno pouze specializovaným organizacím.
