Postavit dům za jednu sezónu je nesmírně obtížné. Zpravidla to trvá 2 roky a někdy i více. Proto musí nedokončený objekt „zazimovat“ a majitel se stará o jeho ochranu před chladem, sněhem a vodou.
Pokud dům správně „nezabalíte“, na jaře budete muset vynaložit čas, úsilí a peníze na řešení následků. Pod přímým vlivem sněhu a deště budou základy, stěny a stropy akumulovat vodu. Pokud udeří mráz, vlhkost se promění v led, zvětší svůj objem a začne ničit materiály zevnitř. Vzpomeňte si na poslední zimy s prudkými změnami teplot z +5ºС na – 15-20-30ºС a představte si počet rozmrazování a zamrzání, které bude muset nedokončený dům vydržet od listopadu do března. Dalším stresovým faktorem bude nerovnoměrné rozmrazování na jaře.
Obr. 1 Mrazová destrukce nedostavěného zděného domu
Nejhorší zkušenosti z takových testů mají nedokončené domy z cihel a pěnových bloků. Vysoce kvalitní pórobeton je odolný materiál. Například náš Twinblock D400 vydrží asi 100 cyklů zmrazování a rozmrazování. Doporučujeme však na zimu zachovat rovné stěny a stropy z něj postavené.
2 Dvoublokový plot v závodě Teplit, postaven v roce 2008 Obr
Fáze výstavby, ve kterých je možné provádět konzervaci nedokončených budov:
- Základy domu (nebo suterénu) byly dokončeny;
- Jedno nebo dvě patra nebo celá „krabice“ domu je dokončena, ale není zde střecha;
- Byla postavena „krabice“ domu se střechou, ale nebyla tam žádná okna ani dveře;
- Dům je postaven, je zde střecha, okna, dveře, ale dům není vytápěný.
Na to, jak připravit nedokončenou stavbu na zimu, se podrobně podíváme na každé ze čtyř etap.
Fáze 1: Konzervace základů
Snad nejhorší věc, která se může stát nedokončenému domu, je poškození základů. Navíc čím vyšší je připravenost stavby, tím závažnější budou následky a jejich odstranění bude dražší.
Jak základ a vše, co na něm stojí, přežije první a všechny následující zimy, je třeba zvážit ve fázi návrhu. Některé základy – deskové nebo pásové – jsou určeny pro provoz „v teplém okruhu“. Základy podsklepených domů jsou velmi citlivé na promrzání. Pokud stavíte dům, chatu nebo lázeňský dům podle projektu, nezapomeňte se zeptat vývojářů na přípustné teplotní podmínky pro provoz nadace a pravidla pro její uchování na zimu.
Představme si, že je dokončen pouze základ domu. Někteří lidé ji na zimu nechají omylem nezateplenou a na jaře ji najdou v žalostném stavu – natržená a prasklá.
Obr.3 Destrukce základu mrazovým kypřením zeminy
Proč se to děje?
Za prvé, základ je ovlivněn silami „mrazového zvedání“. Na podzim se nechráněný základ promění v jakousi zásobárnu vody, půda pod ním je nasycená vlhkostí, která při nástupu zimních mrazů zmrzne. Výsledkem je, že díky vytvořenému ledu nabývá vrchní vrstva země na objemu – bobtná. Půda pod základem se roztáhne a zvedne základ o několik centimetrů.
Za druhé, na jaře zmrzlá půda pod základem nerovnoměrně odtává: nejprve podél okrajů (rychleji na slunečné straně), poté pod centrální částí domu. To povede k deformaci základu (například jeden z rohů může viset) a dále k prasklinám a zničení.
Aby základ zůstal neporušený, musíte:
- Chraňte základ a interiér budoucího domu před srážkami. Chcete-li to provést, musíte z desky vytvořit dočasný strop a zakrýt jej. Je lepší použít zesílenou fólii;
- Chraňte půdu v místech kontaktu se základem před zamrznutím. Existují různé možnosti izolace, výběr závisí na typu základu. Například izolace pomocí EPPS (Extruded Polystyrene Foam). Tento materiál nehnije, neabsorbuje vlhkost, je odolný proti stlačení a má životnost v zemi minimálně 50 let. Důležité: piliny a expandovaná hlína nejsou pro řešení tohoto problému vhodné, protože absorbují vodu a ztrácejí své tepelně izolační vlastnosti;
- Odstraňte vlhkost z prostoru budovy pomocí dočasné slepé plochy – vodotěsné krytiny vytvořené po obvodu budovy se sklonem od ní. Dočasná slepá oblast se zpravidla skládá z polyethylenové fólie zakopané do hloubky 5–10 cm, přes kterou se ze základu odstraňují spadlé srážky. Požadovaná šířka žaluzie: 1-1,5m.
Obr. 4 Řádně zakonzervovaný základ na zimu
Fáze 2: Zachování jednoho, dvou podlaží nebo „krabice“ domu bez střechy
V této fázi je nutné provést výše popsaná opatření k ochraně nadace a poté to „zabalíme“ do podrostu:
- Chráníme dům zevnitř před srážkami pomocí dočasné krycí nebo zesílené fólie;
- Okenní a dveřní otvory zakrýváme štíty z překližky, desek nebo zesílené fólie, aby dovnitř nepronikl sníh a déšť. Kromě toho štíty zabrání vzniku průvanu a teplo přicházející ze země zůstane zachováno. Vytvoří se jakýsi „tepelný obrys“ budovy a bude méně mrznout;
- Všechny vodorovné plochy – horní řadu stěn, parapety – pokryjeme voděodolným materiálem. Při použití cihel ve stavebnictví by to mělo být provedeno zvláště opatrně, protože silně absorbuje vlhkost a začíná se rychle zhoršovat v důsledku zmrazování a rozmrazování.
Stěny domu z pórobetonu mohou stát roky bez ochrany před srážkami a zachovávají si svou celistvost. Kvůli nahromaděné nadměrné vlhkosti však může proces vysoušení domu trvat déle. Proto musí být části nedokončených stěn a všechny vodorovné povrchy pokryty plastovou fólií. Alternativním řešením je pravidelné odstraňování nahromaděného sněhu ze všech vodorovných ploch nedokončeného domu ještě před roztáním.
Obr.5 Nedokončený dům bez provizorního zakrytí
Fáze 3: Zachování „krabice“ domu se střechou, ale bez oken a dveří
Střecha chrání nedokončený dům před srážkami. S otevřenými dveřními a okenními otvory to však nestačí. Proto je nutné provést všechny práce na ochraně a izolaci základu a také uzavřít všechny otvory – viz doporučení uvedená výše ve fázích 2 a 3.
Obr. 6 Nedokončený dům řádně zakonzervovaný na zimu
4. etapa: Zachování dokončeného, ale nevytápěného domu
Dokončili jste stavbu domu a chcete se v zimě „vydýchat“? Skvělé, ale nejprve udělejte to, co musíte udělat, abyste ochránili a izolovali svůj základ. S vnitřními úpravami má smysl začít po instalaci inženýrských sítí a uvedení topného systému do provozu.
Na závěr článku věnovaného konzervaci nedokončených staveb bychom rádi uvedli doporučení Gleb Grinfeld. Jeden z nejuznávanějších odborníků v Rusku v oblasti stavebnictví. Na webináři „Pórobeton: encyklopedie stavebnictví“ jim dal:
– „Pro zachování nedokončené stavby je nutné zakrýt „krabici“ hrubou střechou.
Pokud není střecha, je nutné zakrýt všechny horní okraje a parapety, tedy všechna místa, kde se mohou tvořit sněhové čepice a stagnovat voda, polyetylenovou „zástěrou“.
Pokud budova přejde do zimy a podlaha není pokryta, musíte pravidelně vyhazovat sníh zevnitř nebo instalovat „zástěru“ nejen venku, ve slepé oblasti podél stěn, ale také uvnitř. Aby nepromokly stěny kvůli vlhkosti, která se tam hromadí.
Pokud je budova ve výstavbě déle než rok, je nutné izolovat základnu nanesením polystyrenové pěny na podlahu a do slepé oblasti. To pomůže vyhnout se zamrznutí půdy a následnému nerovnoměrnému rozmrazování. Všichni se naučili vypořádat se s mrazivým nadzvedáváním (instalace protizdvihových podrážek a odtoků), ale ne s nerovnoměrným odtáváním a s tímto problémem se musíme potýkat mnohem častěji.“
Chcete se o Twinblock dozvědět více? Přečtěte si naše publikace a články:
