Majitelé chat a chalup mají možnost vybudovat si vlastní nemovitosti s obytnými budovami a užitkovými stavbami, včetně prostor pro skladování techniky, chov drobného dobytka a drůbeže. Stavba dřevostavby obecně vyžaduje i legislativní přístup. Ze zákona je povoleno stavět skleníky, letní kuchyně, vany a sauny, venkovní sprchy, kůlny, garáže pro auta a další hospodářské budovy s izolovanou půdou.
Při vývoji pozemků na zahradě a chatě musí soukromé osoby a stavební organizace používat SNiP 30-02-97 s příslušnými úpravami. Na rozdíl od výstavby obytné budovy na místě nevyžaduje umístění lázeňského domu získání samostatného povolení, které je upraveno článkem 51 odst. 17 zákona o územním plánování.
Funkční umístění vany
Jedním z efektivních řešení pro umístění lázeňského domu ve formě samostatné budovy na místě je jeho okraj. Zde jsou splněny požadavky na požární bezpečnost, zatímco v souladu s článkem 5, odstavcem 6.5 SNiP 30-02-97 není stanovena minimální vzdálenost mezi konstrukcemi ve stejné oblasti. Výjimkou jsou stavby na přilehlých plochách, vzdálenosti jsou regulovány podle druhu materiálu nosných a obvodových konstrukcí.
Je vhodné, aby v blízkosti lázeňského domu byl přírodní nebo umělý rybník. V jeho nepřítomnosti by měla být dána přednost umístění lázeňského domu do oblasti s kopcem vzdáleným od domu, protože takové umístění zjednoduší proces odvádění kapaliny z lázní a umožní vytvoření drenážního kanalizačního systému, který bude fungovat. kvůli přirozenému svahu.
V souladu s čl. 8 odst. 8.8 by shromažďování a čištění odpadních vod z lázní mělo být prováděno ve filtračních rýhách se štěrkopískovým zásypem nebo v různých čistírnách. Není zakázáno vypouštět odpadní vody do vnějších příkopů pomocí speciálních příkopů.
Okolí lázeňského domu se zelení a vegetací
Existuje několik dobrých důvodů, proč obklopit svůj lázeňský dům bujnou vegetací nebo zahradou. Za prvé, zelené plochy pomáhají skrýt budovu před zvědavýma očima, to platí zejména pro návštěvníky lázní. Za druhé, odpadní voda odváděná z lázní pomůže zavlažovat rostliny obklopující budovu. Drenáž mezi výsadbami tak zajišťuje vlhkost vegetaci a vegetace vytváří vizuální izolaci.
Orientace na světové strany
Odborníci doporučují umístit lázeňský dům na místo podél hlavních směrů a orientovat okno parní lázně na západ. Vzhledem k tomu, že většina lidí využívá saunu v odpoledních hodinách, umožní vám to sledovat výhledy na zapadající slunce. Tato vlastnost má uklidňující účinek a má pozitivní psychologický a terapeutický účinek.
Pokud je na místě omezený prostor, je možné k domu připojit lázeňský dům. Sousední umístění má některé výhody, pokud jde o úspory na vytvoření kanalizace a vodovodu. Stojí za zmínku, že toto uspořádání vyžaduje zvýšené podmínky požární bezpečnosti, zejména vytvoření vysoce kvalitní hydroizolace.
Legislativní umístění lázeňského domu
Jednou z nejdůležitějších podmínek pro umístění lázeňského domu na vašem vlastním místě je dodržování hygienických norem a pravidel, kde je vzdálenost od sousedních budov na cizím a vašem vlastním místě, stejně jako ve vztahu ke stromům, plotům, studnám a jiné domácnosti objektů, je přísně předem určen.
Lázeňský dům nebo sauna by měly být umístěny ve vzdálenosti nejméně 1 metr od hranic sousedního pozemku. Podle SNiP 30-02-97, článek 6, odstavec 6.5, je možné seskupovat a blokovat nebytové budovy a domy na dvou sousedních zahradních pozemcích, za předpokladu jednořadého uspořádání, a také na čtyřech sousedních nemovitostech, s výhradou dvouřadého uspořádání. Požární vzdálenosti mezi budovami ve stejné skupině nejsou upraveny, minimální mezery mezi vnějšími budovami jsou upraveny v tabulce 2 předpisů. Je třeba vzít v úvahu, že při stavbě lázeňského domu ve vzdálenosti 1 m od sousedního pozemku je nutné orientovat sklon střechy směrem k vašemu vlastnímu pozemku. Podle SNiP 30-02-97 čl. 6 s. 6.8 musí být dodržena vzdálenost 8 m od obytné budovy a sklepa k lázeňskému domu.
