První takové požadavky se začaly objevovat před více než 5 lety, ale stále ne všichni majitelé letních chat a soukromých domů vědí, jak na ně reagovat. Dotkl se problém i vás? Je tedy na čase prostudovat právní rámec.
Je důležité si uvědomit, že tato otázka má poměrně významné nuance. Například zákonnost nároku závisí na tom, zda je vaše nemovitost individuální bytovou výstavbou nebo venkovským domem, postaveným a provozovaným po dlouhou dobu nebo je právě ve výstavbě, který se nachází v Rusku nebo Bělorusku atd.
Odstranění pultů na ulici v dacha družstvech a zahrádkářských spolcích
Často můžete slyšet, že předseda SNT začal požadovat přesun elektroměrů z domů na ulici s argumentem, že tak můžete kontrolovat spotřebu elektřiny a bojovat proti krádežím. Předseda však z ničeho nic nemá právo vznášet takové požadavky.
Podle federálního zákona ze dne 15.04.1998. dubna 66 č. 03.07.2016-FZ, ve znění pozdějších předpisů. ze dne XNUMX „O zahrádkářských, zahrádkářských a dačických neziskových sdruženích občanů“, všechna rozhodnutí tohoto druhu přijímá pouze valná hromada. To znamená, že toto téma musí být předem zařazeno na program jednání, projednáno a odhlasováno. Pokud se tak nestane, můžete požadavky bezpečně ignorovat. Pokud vaši sousedé z větší části s požadavky souhlasili, budete muset vyhovět i vy.
Odstranění pultů na ulici v soukromých domech
V soukromých domácnostech vám vůbec nikdo nenařizuje. Souhlaste nebo nesouhlaste s požadavky organizace zásobování energií – rozhodněte se sami. Pamatujte však, že zákon je na vaší straně, a pokud na tom zástupci Energosbytu nebo podobné organizace začnou trvat, požádejte je, aby vyjádřili legislativní normy, kterými se řídí.
Podle aktuálních Pravidel pro instalaci elektrických instalací (PUE), bod 1.6. 6 a 1.5.27, které jsou mimochodem poradní, nepovinné, elektroměr by měl být umístěn na síťovém rozhraní (podle bilance), stejně jako v suchých, snadno přístupných místnostech, které nejsou stísněné pro práci v místě, kde teplota neklesne pod 0°C.
Jinak není uvedeno v nařízení vlády Ruské federace ze dne 06.05.2011. 354. 01 č. 2012 „O poskytování inženýrských služeb vlastníkům a uživatelům prostor v bytových domech a bytových domech“, které vstoupilo v platnost. dne 210. září XNUMX. Kromě toho požadavek na instalaci měřiče na ulici také porušuje čl. XNUMX občanského zákoníku Ruské federace, protože vy, i když zůstanete vlastníkem elektroměru, jej nebudete moci plně udržovat.
Co tyto normy, články a akty znamenají, když jsou přeloženy z právního jazyka do lidského jazyka? Tento požadavek není upraven žádným legislativním aktem ani usnesením. Tzn., že je to pouze přání společnosti, se kterou máte smlouvu na dodávku elektřiny. A máte plné právo toto přání odmítnout.
A nyní se pojďme blíže podívat na to, proč je to výhodné pro zástupce Energosbytu a nikoliv pro vás. Ano, na jedné straně budou jejich specialisté opravdu moci ovládat chod měřidla a odebírat data bez předchozí domluvy s vámi, což jim ušetří spoustu času a námahy. Na druhou stranu, pokud dům pravidelně navštěvujete, pak pro inspektora nebude těžké vás kontaktovat.
Přepážky vyvedené na ulici jsou přitom často rozbité vandaly, odcizeny zcela nebo po částech, na slunci se přehřívají, zalévá je déšť, a to nevyhnutelně snižuje jejich trvanlivost. Navíc se změnami teploty mnohé z nich poskytují nesprávné údaje nebo přestanou fungovat úplně. A majitel, tedy vy, budete muset zaplatit opravu, výměnu nebo obnovu rozbitého měřiče.
Jak vidíte, není mnoho důvodů ke změně „místa bydliště“ elektroměru, a dokonce i ty, které existují, jsou velmi pochybné. Pamatujte, že vaše odmítnutí je legální a oni nemají právo vám vypnout elektřinu, pokud všechny vaše účty zaplatíte včas. Pokud takové hrozby začnou přicházet od zástupců společnosti Energosbyt nebo jiných organizací, máte právo obrátit se na soud.
Pro obyvatele Běloruské republiky je situace zásadně odlišná – 17.10.2011. října 1394 přijala Rada ministrů usnesení č. XNUMX o nutnosti odstranit elektroměry z obytných prostor a instalovat je mimo dům na území hl. místo.
Na čí náklady vynášejí pult na ulici
Odpověď na tuto otázku se stala dalším kamenem úrazu ve sporu mezi majiteli domů a Energosbytem. Faktem je, že všechny přepážky jsou vaším majetkem, což znamená, že výměna a převod jsou prováděny na vaše náklady. V závislosti na zvoleném modelu měřiče, místě instalace, kvalitě ochranných prostředků a dalších faktorech vás náklady na takový převod mohou stát 7000 12 – 000 XNUMX rublů.
Kde by měl být měřič umístěn na ulici
Pokud se přesto rozhodnete vyslechnout přání organizace zásobování energií nebo správy zahradního partnerství a měřidlo přesunout, pamatujte, že jeho zavěšení na nejbližší sloup nebude fungovat. Na ubytování jsou kladeny zvláštní požadavky, které bude nutné splnit.
Měřič tedy můžete nainstalovat do speciálního izolačního štítu na fasádu budovy zvenčí nebo na speciální, volně stojící podpěru. Mělo by být umístěno ve výšce 0,8 až 1,7 m od země, aby bylo možné snadno sledovat údaje na zařízení. Kromě toho můžete měřidlo zavěsit na tyč (lucernu), ale pouze za podmínky, že se nachází na území vašeho webu.
Pamatujte, že je nezákonné vyžadovat, aby byl měřič umístěn mimo lokalitu, protože nebudete moci kontrolovat připojení a stav samotného zařízení.
Jak vybavit pouliční elektroměr
Bez ohledu na to, jaký typ elektroměru (elektronický nebo indukční) si vyberete, musí být udržován za určitých podmínek, které jsou na ulici poměrně obtížně pozorovatelné. Kromě krádeže a mechanického poškození musí být měřidlo chráněno také před srážkami a teplotami, které jsou pro něj kritické. Těmi pro hlavní část zařízení jsou teploty pod 0°C a nad 40°C.
A pokud si izolační skříň ještě poradí s ochranou před vlhkostí (ale ne před kondenzátem), pak je s teplotou vše složitější. Je jasné, že v zimě bude negativní, což znamená, že štít bude muset být izolován a vyhříván. Na to bude také vynaložena energie, kterou budete muset zaplatit. Ale to je alespoň technicky proveditelné, ale co dělat s měřiči, které se v horku přehřejí a začnou selhávat, není jasné.
Pro venkovní instalaci je potřeba vybrat kvalitní izolační skříň na elektroměr s topným systémem, nainstalovat ji do stínu a nezapomenout, že od nynějška do ní má kromě služeb dodávky energií každý přístup, který znamená, že je pravděpodobné, že jednoho dne nemůžete objevit.
Dříve:
Letní obyvatelé se již několik let obávají požadavků na vyvedení elektroměru na pouliční sloup. A nedá se říci, že by tato situace měla nějaké jednoznačné řešení.
Pokud analyzujeme soudní praxi, pak ve sporech o pouliční elektroměry lze najít rozhodnutí ve prospěch letních obyvatel a ve prospěch energetických inženýrů.
Vše začalo tím, že 4. května 2012 bylo přijato nařízení vlády Ruské federace č. 442, kde paragraf 144 stanoví, že měřicí zařízení by měla být instalována na hranicích bilance zařízení pro příjem energie.
Pro zahradníky byla vytvořena samostatná klauzule – že měřiče musí být instalovány na hranicích pozemků. A pokud není technická možnost toto zajistit, tak se instaluje na místo co nejblíže k hranicím.
S odkazem na tento bod začali energetici odmítat utěsnit měřiče instalované v domě, a ne na fasádě nebo na uličním sloupu. V roce 2015 Nejvyšší soud Ruské federace na základě stížnosti občana, který čelil takové situaci, uznal jednání energetiků za nezákonné.
Při absenci potvrzené technické nemožnosti instalace měřiče v domě společnost podle soudu nepřiměřeně omezila práva spotřebitele (rozsudek ze dne 3. března 215 ve věci č. 306-KG14-2876).
To však neovlivnilo jednotu praxe v této otázce. Naopak se v poslední době stále častěji rozhoduje ve prospěch energetických společností.
A v novém vydání Řádu plánování a rozvoje zahrádkářských území (SP 53.13330.2019), které vstoupilo v platnost 15. dubna letošního roku, se poprvé objevil samostatný odstavec (8.14), věnovaný tzv. instalace elektroměrů.
— elektroměry pro obytné a zahradní domky v zahrádkářských oblastech by měly být zpravidla umístěny na podpěrách mimo lokalitu, s ohledem na požadavky místních síťových organizací.
Je tedy třeba poznamenat, že existuje ještě méně důvodů pro uznání požadavků energetické společnosti za nezákonné. Ale přesto jich pár je:
1) Požadavek na převod elektroměru musí odpovídat technickým podmínkám provozu elektroměru.
Podle současných pravidel („Pravidla elektrické instalace (PUE)“, ed. 7.) by měly být měřiče umístěny v suchých, snadno přístupných místnostech pro údržbu s teplotou v zimním období alespoň 0 ° С.
Je povoleno instalovat měřiče v nevytápěných místnostech a ve venkovních skříních s výhradou dodatečné izolace pro zimní období. Měřiče by měly být namontovány na stěnách, ve výklencích, na deskách s tuhou konstrukcí.
Zároveň je však třeba vzít v úvahu typ zařízení: existují měřiče, které mohou pracovat při nízkých teplotách (to by se mělo odrazit v technickém listu produktu).
Vzhledem k tomu, že podle zákona je vlastník bytu odpovědný za údržbu jednotlivého měřiče, má plné právo požadovat, aby mu energetická společnost poskytla bezpečné místo pro umístění měřiče na ulici.
Soud například vyhověl žalobě občana, který byl energetiky donucen umístit metr na fasádu domu, přičemž podle technického pasu nemohlo zařízení fungovat při teplotách pod -30 °C.
A v jejich regionu by taková teplota mohla být v zimě (okresní soud Talmenskij na území Altaj, věc č. 570/2016).
2) SNT může uložit zahradníkovi povinnost přemístit svůj pult na pouliční sloup pouze na základě rozhodnutí valné hromady.
Zahradník má právo se s tímto rozhodnutím seznámit a do 6 měsíců se proti němu odvolat u soudu, pokud s ním nesouhlasí. Na základě rozhodnutí schůze může SNT vymáhat od letního rezidenta náklady na instalaci pouličního měřiče.
Nemá však právo vypnout elektřinu, protože takové právo má pouze v případě, že má dluh na zaplacení elektřiny, a ne elektroměru (PP. RF ze dne 04.05.2012. 442. 2 č. XNUMX, str. XNUMX).
