Samozřejmě se to neobejde bez některých nevýhod. Například, pokud je konstrukce zcela utěsněna, je narušena přirozená cirkulace vzduchu v místnostech, a proto se budete muset postarat o organizaci nuceného větrání. Také, aby byly dřevěné prvky chráněny před hnilobou a snadným požárem, musí být ošetřeny speciálními sloučeninami. A samozřejmě by stavba rámového domu měla být stále svěřena odborníkům, aby se předešlo nenapravitelným chybám.
Vliv výběru materiálu na cenu domu
Výběr levných materiálů je opodstatněný pouze v případě, že plánujete postavit sezónní venkovský dům, protože není třeba utrácet peníze za pevný základ a izolaci. Ve všech ostatních situacích je při výběru nutné zohlednit hmotnost, mrazuvzdornost a vlhkost, zpracovatelnost, udržovatelnost, tepelně izolační vlastnosti, odolnost proti váze a zatížení větrem.
Rozhodně byste měli vzít v úvahu klimatické vlastnosti regionu, kde plánujete postavit dům. To vše ovlivní konečnou cenu projektu a jeho realizaci.
Kolik bude stát stavba rámového domu v roce 2023?
Rámové domy jsou vytvořeny z hotových stavebnic, včetně vícevrstvých prvků vyrobených v továrně. Rámové desky se obvykle skládají z vrstvy OSB, polyetylenové pěnové izolace, utafolu, listu sádrokartonu a povrchové úpravy.
Náklady na 1 m² venkovského rámového domu jsou asi 10 000 rublů. Dům pro celoroční použití bude stát od 20 000 rublů na 1 m². Ve druhém případě je cena vysvětlena potřebou vybavit základy a stěny izolací a provést hydro- a tepelnou izolaci.
Konečné náklady se tvoří s ohledem na:
- základová zařízení;
- izolace;
- pomocí tovární sady stěn;
- instalační práce;
- dokončovací práce.
Pokud v průměru cena venkovského rámového domu o rozloze 100 m² stojí asi 1,5 milionu rublů, pak je výstavba celoročního bydliště o 1–1,2 milionu rublů dražší.
Co dalšího ovlivňuje náklady na stavbu domu?
Výše uvedené ceny nejsou konečné. Existují také povinné prvky, které by měly být brány v úvahu samostatně. Ovlivní také konečnou cenu domu.
Budova tedy potřebuje kvalitní střechu, která spolehlivě ochrání vnitřní obytný prostor před všemi vnějšími vlivy. Například dům o rozloze 50 m² bude vyžadovat střechu o rozloze 80 m². Náklady na materiály jsou v průměru 1 600 rublů na metr čtvereční. Nezapomeňte na platbu za práci, která bude stát polovinu ceny materiálu.
Musíte také vzít v úvahu pokládku komunikací (pokud je to potřeba) – elektřina, plyn, kanalizace, vodovod, topení. Na to budete muset utratit asi 1 milion rublů.
Zdobení domu je individuální záležitostí a záleží na přání zákazníka, jeho fantazii a rozpočtu. Nezapomeňte na zasklení, které může stát 300 tisíc rublů nebo více než milion.
Jaké interiérové práce mohou cenu domu učinit dostupnější?
Pokud je potřeba ušetřit na stavbě rámového domu, lze to provést ve fázi vnitřních prací. Například vnitřní příčky mohou být vyrobeny z lehkého a tenkého dřeva, které je následně dokončeno šindelem, sádrokartonem nebo deskami. Nejdostupnějšími dokončovacími materiály jsou obklady, plastové panely, sádrokarton a omítka.
Co se týče oken, na těch moc neušetříte. Jsou vybírány na základě klimatických podmínek regionu. Kovoplastová i dřevěná okna s dvojitým zasklením mají téměř stejný design a budou stát přibližně stejně.
Ale je tu něco, na čem rozhodně nemůžete ušetřit: výběr místa, průzkum půdy, design a komunikace. Proto, kdykoli je to možné, nejkritičtější druhy práce by měly být svěřeny na bedra kvalifikovaných odborníků.
V dnešní době se stále najdou konzervativci, kteří při stavbě parní komory používají kulatiny s kulatým průřezem. Tento lázeňský dům má klasický design jako ve starověké Rusi, ale je zde obrovský problém – nedostatečná ochrana před vnějšími vlivy. Protokoly procházejí zpracováním v podniku, během kterého jsou zbaveny nesrovnalostí, aby byly v souladu s GOST.
V Rusku se při stavbě chaty vždy volilo ve prospěch dřeva. Je to dáno nejen tím, že země má hodně lesů a nejsou zde problémy s těžbou materiálu. To je způsobeno vynikajícími funkčními vlastnostmi dřeva. Je 100% šetrný k životnímu prostředí a při zahřívání neuvolňuje chemické výpary.
Prodej chat rámového typu se provádí nejen v Ruské federaci, ale také v USA a Kanadě. Vzhledem k jejich minimální ceně a rychlejšímu uvedení do provozu úsporou času na stavbě jsou oblíbené v zemích SNS.
