Osinniki / Federální výkonné orgány / Rosreestr / Jak dlouho trvá zahájení výstavby na místě určeném pro individuální bytovou výstavbu?
Jak dlouho trvá zahájení výstavby na místě určeném pro individuální bytovou výstavbu?
Michail Chistyukhin, zástupce vedoucího oddělení státního pozemkového dozoru, odpovídá:
– Článek 42 zemského zákoníku Ruské federace stanoví povinnost držitelů práv k pozemkům začít je včas využívat.
Pokud je místo pro individuální bytovou výstavbu poskytnuto, musí být výstavba v souladu s článkem 284 občanského zákoníku Ruska zpravidla zahájena do tří let. Vlastník takového pozemku musí urychleně získat stavební povolení nebo zaslat oznámení o plánované výstavbě nebo rekonstrukci bytového domu oprávněnému orgánu. Často se jedná o oddělení architektury v rámci místní správy.
Výjimkou jsou případy, kdy smlouvy stanoví jiné lhůty pro rozvoj pozemků.
S výstavbou se také nesmí začít po dobu tří let, existují-li okolnosti vylučující možnost využití pozemku pro individuální bytovou výstavbu. Takovými okolnostmi mohou být například přírodní katastrofy.
Pokud po třech letech není pozemek určený pro individuální bytovou výstavbu využíván, nejsou na něm žádné stavební projekty a neprobíhají stavební práce, může to znamenat porušení požadavků pozemkové legislativy. Odpovědnost za to je stanovena v části 3 článku 8.8 zákoníku Ruské federace o správních deliktech. Držitel autorských práv může být vystaven správní odpovědnosti ve formě varování nebo pokuty. Pokuta může dosáhnout 50 tisíc rublů.
Držiteli autorských práv může být také vydán příkaz k odstranění porušení. V případě nedodržení může být pozemek zabaven u soudu.
Tisková služba Rosreestr Office pro Kemerovo Region – Kuzbass.
Další související novinky:
- O důsledcích nevyužití pozemků určených pro bytovou výstavbu
- Vlastnosti využití pozemků určených pro bytovou výstavbu a registrace povolení
- Ke změnám legislativy v oblasti urbanistické činnosti
- Informační zpráva o poskytnutí pozemků
- Občanskoprávní důsledky pro vlastníky užívající pozemek v rozporu s právními předpisy Ruské federace
- Co potřebujete vědět, abyste se vyhnuli porušení pozemkových zákonů
- Oznámení
- Důvody porušování povinných požadavků pozemkové legislativy ze strany právnických osob a fyzických osob podnikatelů
- Pro pozemek pro výstavbu samostatného bytového domu kontaktujte KUMI!
- Jak připravit podklady, pokud se rozhodnete pro stavbu obytného nebo zahradního domku
