Zde zveřejníme některé fragmenty z naší korespondence ve formátu otázek a odpovědí na témata opravy, dekorace a konstrukce. Pokud máte dotaz, na který byste rádi odpověděli odborníkem, napište nám.
- Jaký je rozdíl mezi hromadami s a bez expanze?
- Udržuje zapuštěná mřížka myši a krysy venku?
- Jaký základ je vhodný pro cihlový dům?
- A co monolitický pásový základ pro zděný dům?
- Jak se připevňuje izolace stěn?
- V jakém ročním období je nejlepší udělat základ?
- Co znamená doživotní záruka na základ?
- Je možné udělat základ v zimě?
- Děláte základy s deskou na základně a suterénem?
- Který základ je výhodnější?
- Co je základem pro kypření půdy?
- Není lepší plnit hromádky TISE současně s páskou??
- Proč neuděláte odhad bez návštěvy??
Musím tě vidět otázky:
Za prvé, co si myslíte o této poznámce: „Mříž sama o sobě nikdy není oporou na zemi, celou váhu domu nesou hromady. V našich projektech pórobetonových domů používáme piloty o průměru 300 mm, hloubce 2,5 m, hloubce roštu 0,3-0,4 m. Nosnost jedné hromady je asi 5-7 tun, což s náležitou rezervou zajišťuje nezbytnou spolehlivost základů pro dvoupodlažní dům z pórobetonu nebo teplé keramiky.
odpověď:
Tento článek se zabývá pilotami bez rozšíření na dně. Naše piloty se spodním nástavcem (pata-kotva) unesou cca 10-15 tun, přičemž je samozřejmě nutné počítat s únosností zeminy.
Pokračování otázky:
Na druhou stranu je nutné prohloubení základu, aby se zabránilo výskytu hlodavců pod samotným domem. A pro soukromou chatu jsou myši a potkani poměrně akutním problémem. V tomto případě, abychom zajistili podporu konkrétně na hromadách, a ne na zemi, přidáváme písek pod mřížku (v průměru 300-500 mm), což zajišťuje kompenzaci sil mrazu. Pokud se půdy vzdouvají, je třeba přijmout další opatření. Obecně je to otázka technologie a hledání optimálních řešení aplikovaných na konkrétní místo.
odpověď:
Prohloubení mříže nepomůže zabránit hlodavcům. Například rejsek myš někdy vyhrabe díry hluboké až 2 metry. Neexistuje žádná taková metoda kontroly hlodavců jako prohlubování mříže a pro účinný boj proti hlodavcům je nejlepší kontaktovat specializované organizace a nadace musí plnit svou hlavní funkci – být podporou domu.
Podestýlka se nikdy nezhutní jako přirozená zemina a navíc nemusí kompenzovat vzedmutí mrazu, pokud je rýha pro podestýlku zvolena v hlíně a hromadí se v ní voda – tato voda může zamrznout a nadzvednout roštem spolu s podestýlkou, pravděpodobnost těchto událostí je jistě nízká, ale je lepší je úplně vyloučit. Podle názoru autora článku jsou u této možnosti také vyžadována další opatření. To znamená, že budete muset hydroizolovat základový a drenážní systém, což může ve skutečnosti stát dalších 200-300 rublů. Ukazuje se, že nejprve udělají základ, který je náchylný na síly mrazu, a pak budou přemýšlet o tom, jak zajistit odvod vody.
otázka:
Pokud vezmeme v úvahu možnost cihlového domu, pak je pilotový rošt méně výnosný. Cihla je asi 4krát těžší než pórobeton, takže budete muset piloty instalovat častěji (vzdálenost mezi nimi je asi 1 m) a dělat je hlubší (5-7 m). Proto z hlediska nákladů již není tak rentabilní ve srovnání s monolitickou deskou.
odpověď:
Opět zde hovoříme o pilotách bez nižší roztažnosti – jejich nosnost je založena především na síle boční adheze k zemi, proto je nutné je prohloubit tak, aby se zvětšila plocha kontaktu se zemí. Plocha podpory jedné z našich pilot je 0,28 m2 a tato podpora se vyskytuje na spodních zhutněných vrstvách zeminy.
Při sestavování odhadu provádíme hrubé výpočty únosnosti základu a poté určíme počet pilot, ale potřebujeme informace o půdě.
Na našem základu je docela možné postavit cihlový dům, jen to musí být potvrzeno výpočty. Hmotnost stěn v celkovém zatížení je přibližně 20-30%, takže cihla nebo pórobeton – rozdíl v hmotnosti domu je malý, ale cena zděného domu je o něco vyšší a má mnohem více výhod než pórobetonový.
otázka:
Jak vy a vaše společnost vnímáte pásové monolitické základy zděného domu?
odpověď:
Pásové základy většinou neprovádíme, protože nemůžeme dát 100% záruku na dílo. Pravděpodobnost zvednutí pásového základu je velmi nízká a obvykle to vyžaduje souběh mnoha neuvěřitelných okolností a porušení, ale letos v létě jsem byl prozkoumat takový prasklý dům – hloubka pásu byla 1600 mm, vykopali ho v tři místa. A kromě toho se hluboký pásový základ s dodržením celého technologického procesu ukazuje jako dražší než ten náš.
A na naši verzi nadace poskytujeme doživotní záruku, protože jsme si zcela jisti, jak se bude chovat i v těch nejkrutějších mrazech.
otázka:
Při pokládce plynosilikátových stěn s izolací a lícovými cihlami je první a vyšší řada řada lícových cihel (což podle mého názoru vylučuje použití pružných spojů), ale jak v tomto případě upevnit izolaci na bloky při zachování větrací mezery a propojení s obkladem?
odpověď:
Při zateplování stěn nebyly pružné spojky umístěny do vodorovného spoje plynosilikátového bloku, ale do svislého, protože pořadí obkladu a stěny se neshodovalo a podvázání bylo také v okenních a dveřních otvorech. Větrací mezera umožňuje po dokončení obou vrstev izolaci přitlačit ke stěně – jsou na to speciální příchytky. V případě, že zeď i obklad jsou cihlové, vše dopadne mnohem úspěšněji.
otázka:
V jakém ročním období je nejlepší udělat základ?
odpověď:
Moderní technologie umožňují dělat základy po celý rok. Máme zkušenosti s litím betonu v zimních podmínkách. Pohodlná teplota pro lití betonu v zimě se považuje za ne nižší než 10 stupňů pod nulou, ale lze ji nalít při nižších teplotách. Zhotovení základu v zimě je kvůli dodatečným opatřením dražší a ani nižší ceny materiálů v zimě toto překročení nákladů nevyrovnají. A nejlepší čas na zhotovení základů je duben, kdy je půda již rozmrzlá nebo téměř rozmrzlá a ceny materiálů ještě nerostou kvůli sezónnímu růstu cen. V tuto chvíli nejsou nutná žádná zvláštní opatření k zahřívání betonu ani použití nemrznoucích přísad.
otázka:
Co znamená doživotní záruka na základy?
odpověď:
To znamená, že dokud je člověk, který s námi uzavřel smlouvu na výrobu základu, naživu, my mu poskytujeme záruku, a když zemře, naše záruka mu již nebude k užitku.
otázka: Proč nemůžete udělat základ v zimě?
odpověď: Je docela možné vytvořit základ v zimě, ale je to plné určitých potíží. Například to bude navíc vyžadovat odklízení sněhu pro jízdu auta (někdy i na poměrně velkou vzdálenost), zamrzání písku a v důsledku toho nemožnost jej promíchat, vývoj zmrzlé půdy a tak dále. Ale nejdůležitějším důvodem, proč jsme se rozhodli v zimě nezakládat základy, ačkoliv s takovou výstavbou máme zkušenosti, jsou náklady na vytápění a konzervaci betonu. Po objednání betonu s přísadami proti mrazu na místě betonu je také nutné zajistit, aby litá konstrukce byla první dva až tři dny zahřátá. To se provádí pomocí topného kabelu a transformátoru. Takové zařízení se používá na velkých stavbách a dovážet padesátikilowattový transformátor pro základ 6×6 nebo dokonce 10×10 prostě není nákladově efektivní. Po výpočtu rizik, nezbytných nákladů a možných zisků jsme proto dospěli k závěru, že to pro nás není ekonomicky výhodné (no, pokud zákazník, jak se říká, „nehořel“ a není připraven na značné přeplatky).
* * *
otázka:
Neděláte základy s deskou na základně a podsklepením?
odpověď: Máme, ale docela zřídka. Náklady na vybudování takového základu jsou velmi vysoké a existuje mnoho detailů, které jednotlivé stavební týmy a společnosti létající v noci zanedbávají. Díky tomu mohou nabídnout poměrně nízkou cenu – je jim jedno, jestli sklep později prosakuje, protože v době, kdy se to stane, budou daleko. Na základě našich zásad si to nemůžeme dovolit, a proto do odhadu započítáváme všechny další potřebné práce a materiál. Zákazník, který provedl vlastní výběrové řízení, si zpravidla ve většině případů vybere nejlevnější variantu, aniž by se pouštěl do podrobností, jejichž důležitost se dozví později. Proto, když si uvědomujeme tento stav věcí, na vrcholu sezóny ani nezačneme počítat takové základy. U takových nadací spolupracujeme pouze s těmi, kteří skutečně chápou, za prvé, proč tento typ nadací potřebují, a za druhé, jak je důležité dělat vše hned od začátku správně a ne levně.
otázka:
Ve světle potřeby se rozhodnout bych s přihlédnutím ke své geologii rád věděl, jak opodstatněný je základ TISE a zda za něj existuje náhrada. Při jednání s projektanty mají negativní vztah k pilotovým základům, preferují vlastní navržené. Své jednání motivují povahou půdy na místě. Když jsem se podíval na vaše stránky, rád bych s vámi provedl základy a možná i stavbu krabice. Můžete charakterizovat výhody a nevýhody pilotového základu speciálně pro půdu mého webu; možná je stále vhodnější jiný základ? Návrhová hmotnost domu je podle projektantů asi 380 tun.
odpověď: Dobrý den, Igore!
V praxi se bohužel nejčastěji ukazuje, že není poptávka ze strany projektantů, a pokud se cokoliv stane, pak za všechno mohou stavebníci. Vytváření základů, které vám navrhli projektanti, je riskantní – celá deska může být zvednuta mrazem a nerovnoměrně, zejména proto, že v projektu jsme neviděli pracovní výkresy a schémata výztuže a pravděpodobně napíšou nějakou frázi za což nebudou vinni, pokud se něco stane a bude snadné nás žalovat. Pokud jde o zatížení (jejichž výpočet jsme také v projektu neviděli), pak teprve na základě výpočtů můžeme vyvodit závěry o nevhodnosti základu. Nosnost naší verze základů je přibližně 700 tun, to je minimum, ale ve skutečnosti unese dům se všemi užitečnými a sněhovými zatíženími do hmotnosti 1000 tun. Námi nabízená varianta je nejen ekonomicky výhodná, ale také spolehlivější v případě nerovnoměrného kypření půdy. Rozhodnutí je samozřejmě na vás.
otázka:
Pozemek 15 km od moskevského okruhu, těžká půda, velikost budoucí budovy 9*9, pěnové bloky, 2 patra, bez suterénu. Vybíráme základ, rádi bychom věděli, kolik přibližně bude stát pilotový (vrtaný) základ nebo monolitická deska, z betonu m-300, výška 0,4m. A jaký druh základů by byl podle vašeho názoru vhodnější v bažinaté oblasti.
odpověď: Ahoj Irino!
Monolitickou desku lze zvednout i mrazovým zvednutím, takže samozřejmě piloty s nástavcem (kotvou) ve spodní části budou spolehlivější a levnější. Pro výpočty potřebujete půdorys přízemí.
otázka:
Dobrý den!
Je možné při zhotovení základu z pilotových pásů (piloty s dilatací ve spodní části TISE) zalévat pás a piloty současně? Mistr jedné firmy mi řekl, že tohle je mnohem lepší.
odpověď: Ahoj Dmitry!
Ano, možnou výhodou je snížení nákladů ve srovnání s klasickým výrobním schématem TISE základů, protože ruční míchání je vždy dražší a tovární beton je tradičně považován za nejlepší, i když to nelze říci o všech továrnách.
Existují však také určité nevýhody:
1. Mezi pilotem umístěným v zemi a roštovou páskou nebude za prvé žádná povlaková hydroizolace, beton je hygroskopický a bude vtahovat vodu z piloty do pásu a tím i dále do desky.
2. Za druhé, výroba pilot s expanzí je dosti odpovědný technologický proces, proto je nutné jeho dodržování pečlivě hlídat a proces kontrolovat buď objednatelem, nebo technickým dozorem a samozřejmě zhotovitelem díla. Ujistit se, že se střešní materiál košile neprohýbá, výztuž se nehýbe a zemina se nesesouvá, je mnohem lepší při ručním míchání.
3. Ve většině případů je v Moskevské oblasti při vrtání pilot voda v jámách – zatímco vodu odčerpáte ze všech pilot, v těch prvních se již znovu naplní, takže se s největší pravděpodobností beton se musí nalít do vody, což není moc dobré.
otázka:
Proč neuděláte odhad bez návštěvy?
odpověď: Máme zvláštní postoj k odhadům. Pokud ji skládáme, pak se do ní vejdeme a často ji redukujeme. Odhad bez návštěvy a probírání detailů se dá udělat jen povrchně a pak během stavby bude důvod říkat, že jsme to „nafoukli“. Neděláme to, protože. Vážíme si naší pověsti.
