Lidé jsou často omezeni ve financích, a tak při plánování výstavby příměstského bydlení často studují otázku: nejlevnější dům, z čeho stavět. Celková cena závisí na samotné konstrukci, rychlosti výstavby, typu konstrukce, materiálu stěn. Po analýze všech těchto faktorů můžeme na tuto vzrušující otázku odpovědět.
Klíčem k úsporám je jednoduchost designu
Konstrukce konstrukce by měla být jednoduchá, bez použití dalších ozdob. Pro snížení nákladů se berou v úvahu následující faktory:
- Při šířce domu do 6 m lze bez problémů instalovat podlahové desky. Při této velikosti není nutná výstavba dalších nosných stěn.
- Spojením jídelny, kuchyně, obývacího pokoje do moderního obývacího pokoje v evropském stylu ušetříte na stěnách a dveřích.
- Pro stěny je vhodná šířka 30 cm.Tepelné odolnosti lze dosáhnout zvýšením tepelné izolace při obkladových pracích. V tomto případě se šířka základny zmenší na 25 cm.
- Sádrokarton je vhodný pro stěny.
- Sedlová střecha bez ozdůbek je levnější než jiné varianty zastřešení.
Proč je důležitá rychlost výstavby aneb Čas jsou peníze
Postavit dům během jedné sezóny pomůže majiteli nejen ušetřit na materiálu, který každým rokem zdražuje, ale také na placení dělníků a pronájmu speciální techniky.
Pro zlevnění stavby je nutné její dobu zkrátit na minimum. Jedním z důležitých faktorů je výběr správných stavebních materiálů, které budou použity pro základy, střechu a stěny.
Se základem je méně otázek – je založen na betonu, jehož lití zabere málo času. Krokvový systém je rychle instalován a střecha je na něj také rychle položena.
Výběr materiálu, ze kterého budou stěny postaveny, je ovlivněn klimatem oblasti. Důležitá je rychlost výstavby krabice. Je přímo ovlivněn materiálem stěn.
Dřevěné stěny
Pro stavbu domu používají vývojáři laminované dýhové řezivo, které se skládá ze sušených lepených bloků. Kromě toho, že jsou chaty vyrobené z tohoto materiálu ekonomické, vyznačují se:
- Zvýšená tepelná izolace.
- Dlouhodobý provoz.
- Dobrá ekologie. Stěny umožňují průchod vzduchu a regulují mikroklima v místnosti.
- Ochrana proti změnám teploty, vlhkosti a slunečnímu záření.
Nevýhodou je, že budovy se stěnami ze dřeva nejsou odolné vůči ohni a nevysušené dřevo začne praskat. Před stavbou chaty je věnována pozornost návrhu vytápění a elektroinstalaci.
Rámový typ konstrukce
Rámové domy jsou postaveny z izolovaných bloků, což může ušetřit spoustu peněz. Budovy jsou stavěny pomocí rámového, panelového nebo rámového panelu s použitím finské nebo kanadské technologie.
Základem je dřevěný rám, do kterého se vkládá izolace. Jako vnější obklady se používají dokončovací materiály. Hotové budovy jsou lehké a odolné. Jako základ se používají pásové, sloupové a monolitické desky. Rámy jsou lehké, můžete ušetřit na základu.
Z jakého materiálu je levnější postavit dům?
Nejlevnější stavební materiál má stále klady i zápory. Před stavbou a výběrem stavebních materiálů věnujte pozornost: odolnosti, jednoduchosti, snadné montáži, šetrnosti k životnímu prostředí, tepelně izolačním vlastnostem.
Po zvážení oblíbených typů si můžete vybrat vhodný materiál.
Betonové bloky
Vývojáři v rozpočtovém segmentu se stále více uchylují k výstavbě venkovských domů s použitím betonových materiálů. Bloky jsou vyráběny různými technologiemi, někdy se vyskytují monolitické.
Jejich rozdíl je v tom, že poslední jmenovaný používá hodně bednění, což stavbu prodražuje. Ale stěny s monolitickou technologií jsou pevnější. Aby se snížily náklady, vývojáři raději staví stěny z betonových bloků.
Na stavbu zdí stačí jeden nebo dva stavitelé. Nejsou vyžadovány žádné speciální znalosti. Vzhledem k velké velikosti bloků je dům postaven rychle. Betonové chaty jsou lídry na venkovském trhu.
Struskový beton a keramzitbeton
Před 20 lety byly tyto betonové bloky oblíbené a používaly se všude ve stavebnictví. Jedná se o levné materiály, dobře udržují teplo a snadno se instalují.
Domy ze škvárového betonu a keramzitbetonu ztrácejí na popularitě kvůli své nepohodlnosti.
Stavební materiály mají nízkou pevnost a vysokou poréznost. Stavby z nich postavené mají krátkou životnost a umožňují průchod hluku. Stěny ze škvárového betonu nejsou opláštěny, protože nevydrží běžný hřebík.
Vysoce kvalitní materiály vyrobené ze strusky jsou velmi drahé, protože na jejich výrobu nezbývají prakticky žádné továrny.
Betonové betonové materiály
Druhý název je dřevěný beton. Byl populární za sovětských časů. Základem materiálu jsou piliny a další odpad ze zpracování dřeva. Domy z pilinového betonu splňují všechny parametry, ale bloky se cenově rovnají cihlám, které jsou dvakrát dražší než pórobeton.
Nevýhodou dřevěného betonu je nedostatek kvalitních surovin a továren na výrobu materiálu. Prodává se v několika regionech Ruské federace. Výrobek nebude mít požadovanou kvalitu, pokud bude vyroben samostatně na staveništi.
Bloky z pěnobetonu
Domy z pěnobetonových bloků jsou ve srovnání s jinými typy levné a spolehlivé. Pěnové bloky „dýchají“ a vytvářejí vnitřní mikroklima jako dřevo. Beton je ale odolný vůči ohni a vysokým teplotám.
Budovy z pěnového betonu vydrží dlouho a nebojí se hnilobných procesů nebo hmyzu. U takových domů je ale důležitá dobrá hydroizolace. Když se voda dostane do pórů betonu, ztrácí schopnost zadržovat teplo. Vlhkost také způsobuje drolení a praskání materiálu. Navzdory nízké hmotnosti pěnobetonových bloků je nutné základ důkladně nalít. Díky své křehkosti praská při slabých pohybech půdy.
Pórobetonové bloky
Bloky vznikly před více než 100 lety ve Skandinávii. Pórobeton je pórobeton, ale vyrábí se pomocí následující technologie:
- Chemicky napěněný. Výsledkem je hliníkový prášek, který reaguje a uvolňuje plyny.
- Pórobetonové bloky se vyrábějí ve velkých formách a po vychladnutí se řežou na malé bloky.
- Jsou leštěné, ošetřené tlakem a párou.
Mají vysokou pevnost a sníženou hygroskopičnost. Nevýhodou pórobetonu je, že není odolný proti vlhkosti. Domy z něj lze postavit rychle, bloky se k sobě připevňují lepidlem a nevyžadují zdící maltu. Lepidlo neuvolňuje teplo z místnosti.
Polymerbeton
Polymerová výplň bloků neumožňuje považovat je za plnohodnotný stavební materiál. Mají malou pevnost a nejsou vhodné pro stavbu základů a těžkých budov. Dražší než jiné typy betonových bloků.
Technologie drátěného rámu
Rámový dům je postaven maximálně za jeden a půl měsíce. Mezi výhody tohoto typu staveb patří nejen rychlá výstavba, ale také nízká cena. Mnoho vývojářů se této technologii vyhýbá, protože rám má několik nevýhod:
- relativní křehkost;
- hořlavost;
- v zimě je těžké topit.
V Evropě tvoří rámové domy až 90 % všech typů předměstských budov. Hodně záleží na kvalitě stavby. Domy mohou bez velkých rekonstrukcí vydržet 100 let a udržet teplo při nízkých teplotách bez vysokých nákladů na vytápění.
Rám je zevnitř i zvenku zakončen ohnivzdornou sádrokartonovou deskou, což eliminuje druhý nedostatek. Dřevo je ale neekonomický materiál, takže se ve stavebnictví tak často nepoužívá.
Dřevostavby
Z hlediska nákladů na stavbu je dřevo jedním z nejlevnějších materiálů. Má slušné vlastnosti.
Stavba se staví rychle a nevyžaduje zvaní stavitelů. Při stavbě není potřeba používat drahé vybavení. Domy ze dřeva jsou postaveny pouze na spolehlivé půdě a sloupovité základně.
Dřevostavby spolehlivě udrží teplo. Pomocí minerální vlny a pěnového polystyrenu se můžete v zimě zahřát. Dřevostavby jsou vizuálně atraktivní. Domy se nesmršťují, takže se do nich můžete nastěhovat ihned po výstavbě.
Alternativní materiály
Panely jsou z pěnového polystyrenu vložené mezi dvě OSB desky. Pouzdro vyrobené z panelů SIP je postaveno rychle. Domy se ukazují jako stabilní a spolehlivé.
Pro stavbu nemusíte nalít základ, protože materiál je lehký. Panely jsou zpracovány pomocí pily na železo, což vám umožní vytvořit jakýkoli tvar. Materiál není šetrný k životnímu prostředí a není odolný vůči ohni.
Tipy pro stavbu domu: na čem můžete a nemůžete ušetřit
Levný dům lze snadno postavit, pokud budete dodržovat několik tipů.
- Stavební firmy poskytují mnoho informací o projektech, materiálech používaných při výstavbě, zkušenostech stavebníků, servisu a službách.
- Než si vyberete možnost, která se vám líbí, prostudujte si recenze o organizaci. Měli byste věřit stavebním společnostem, které mají příklady již dokončených projektů a fotografie procesu výstavby.
- Na stavbě venkovského domu můžete ušetřit pouze tehdy, pokud budete rozumně hospodařit se svým rozpočtem. Úspory musí být odůvodněné, jinak budete muset za lakomost platit dvakrát.
- Při samostatné stavbě je plán stavby promyšlen předem. Klíčem k úsporám je jednoduchost plánování, absence výškových rozdílů podlahy a architektonické kudrlinky.
- Při stavbě domu ze stavebních materiálů, které jsou vyráběny ve stejném regionu, ušetříte na dodání a čase.
- Odstraněním suterénu a výběrem rozpočtového základu lze ušetřit až 20%.
U každého developera je touha po funkčním a prostorném moderním soukromém domě spojena s touhou utratit za jeho stavbu co nejméně. Názory odborníků na nejlevnější dům na stavbu jsou plné různých řešení, jako jsou: zjednodušení dispozice, nákup domácích stavebních materiálů, úspora na dokončení atd.
Praxí je ověřeno, že odolné a krásné domy mohou majitele vyjít na docela rozumnou cenu. Navrhujeme zvážit ty položky stavebních nákladů, na kterých lze „ušetřit“ (myslíme úspory, které neovlivní kvalitu stavby k horšímu).
1. Stavební materiály. Nejlevnější (bez povrchové úpravy) jsou dřevěné rámové konstrukce s dřevotřískovými deskami „vycpanými“ různými druhy izolací. Stavba z pěnových a pórobetonových nebo plynosilikátových bloků je také poměrně ekonomická. Jako povrchová úprava se používá omítka.
Ekonomicky, ale kvalitně můžete přistupovat i k výběru sanity, topení a ventilace, montáže oken a dveří a podlah.
Nejlepší je nakupovat stavební materiály ve velkém a v zimě, kdy poptávka po zboží klesá a prodejci vyhlašují akce na snížení cen. A doručení na web v tuto chvíli bude levnější a rychlejší. Správná volba stavebních materiálů může snížit náklady na tuto položku o 30%.
2. Design budoucího domu bude jednoduchý, bez ozdůbek. S největší pravděpodobností se bude jednat o standardní projekt, možná s minimálními změnami v závislosti na klimatické a geodetické situaci v místě. Koncept „levného domu“ musí zahrnovat i náklady na následnou údržbu, takže ve fázi projektování je třeba věnovat zvláštní pozornost systémům vytápění, větrání a zásobování energií. Funkční a kompaktní uspořádání poskytuje úsporu až 20 %.
3. Pracovní síla. Nejvýhodnější možností je postavit si to sami a přilákat specialisty v úzkých oborech do těch oblastí, kde jsou vyžadovány zkušenosti a dovednosti. S výběrem týmu je samozřejmě spojen sběr zpětné vazby od předchozích zaměstnavatelů, odsouhlasení jejich volného času a povinné uzavření dohody s podrobným seznamem prací, úrovní jejich kvality, termíny a uvedením sankcí a pokuty.
4. Nadace. Hodně záleží na typu půdy a hladině podzemní vody v dané oblasti. Pokud je dům malý (do 50 mXNUMX) a jeho hmotnost je malá, bude pilotový základ nejekonomičtější. Pro těžší stěny (řezivo, beton) je vhodná páska s malou hloubkou, i když ji nelze nazvat levnou. Jako možnost – pilotový roštový základ, přičemž to nejlepší z obou výše uvedených. Samostatné kopání příkopů nebo otvorů pro základ, instalace a lití bednění také přinese značné úspory do rozpočtu stavby.
Stavba a hydroizolace suterénu bude stát další částku, a to významnou, proto není zahrnuta do návrhu levného domu.
5. Střecha a fasáda. Nejlevnější by byla sedlová střecha nad jednopatrovým domem s podkrovím. Podkroví vyžaduje dodatečnou izolaci a izolaci, což zvyšuje nákladovou položku. Jako střešní materiály v rozpočtové verzi se používají bitumenové nebo kovové šindele. Klimatické podmínky každého konkrétního regionu mohou provést úpravy výběru, protože střecha je klíčem ke spolehlivosti a trvanlivosti celého domu.
Shrneme-li, řekněme, že obrovské rozpočtové úspory přinese systematická a hloubková kontrola ze strany zákazníka nad výběrem kvality a množství stavebních materiálů, jejich dodávkou a použitím, jakož i dodržováním všech technologií při výstavbě. proces.
